Grootschalige dakrenovatie in Amsterdam

In opdracht van VvE Beheer Amsterdam heeft BOKO een omvangrijke dakrenovatie uitgevoerd aan een appartementencomplex aan de Loenermark in Amsterdam. Het project bestond uit meerdere dakvlakken met uiteenlopende functies, zoals het hoofdgebouw, galerijen, balkons en technische ruimtes. Door per dakvlak de juiste aanpak te kiezen – van volledige vernieuwing tot zorgvuldig overlagen – is het complete dak toekomstbestendig gemaakt.

Volledige vernieuwing en isolatie
Op het grootste dakvlak is de bestaande dakopbouw volledig verwijderd tot op de betonnen draagvloer. Vervolgens is een nieuwe dampremmende laag aangebracht en is het dak door onze partner Van Wylick voorzien van een isolerende mortel (C-EPS-systeem) op afschot. Omdat een groot deel van het warmteverlies via het dak plaatsvindt, is hier bewust gekozen voor een hoge isolatiewaarde. Met een Rc van circa 6,3 m²K/W draagt deze oplossing aanzienlijk bij aan meer comfort en een energiezuinig wooncomplex.

Duurzame dakbedekking en slimme keuzes
Boven op de isolatie is een nieuw Wédéflex dakbedekkingssysteem aangebracht. Het grootste dak is uitgevoerd met een duurzaam tweelaags Wédéflex systeem, met een verwachte levensduur van veertig jaar.
Niet alle dakvlakken vroegen echter om volledige sloop. Op diverse galerij- en balkondaken is gekozen voor het overlagen van de bestaande dakbedekking. Na inspectie en plaatselijk herstel is hier een enkele Wédéflex daklaag aangebracht, deels mechanisch bevestigd en deels verkleefd. Door te kiezen voor overlagen in plaats van volledig slopen is het werk sneller uitgevoerd, is onnodig afval voorkomen en zijn kosten bespaard, zonder concessies te doen aan kwaliteit en levensduur.

Meedenken in de uitvoering
Ook tijdens de uitvoering bleef BOKO betrokken en is actief meegedacht over verbeteringen. Na overleg tussen de opdrachtgever en onze uitvoerder zijn de lage dakranden van de betonnen overstekken boven de galerijen en balkons verhoogd en voorzien van stalen afdekkappen door Vasco Profiel. Deze aanpassingen leiden tot een betere waterafvoer.

Veilig werken op het dak
Om veilig onderhoud en inspecties in de toekomst mogelijk te maken, is het dak voorzien van permanente valbeveiliging door onze veiligheidsspecialist Daksafe. Op de verschillende dakvlakken zijn vaste veiligheidsvoorzieningen aangebracht, afgestemd op de verschillende dakconstructies. Dankzij deze permanente valbeveiliging kan er ook in de toekomst veilig en verantwoord op het dak worden gewerkt.

Het resultaat is een doordacht en toekomstbestendig dak waarin kwaliteit, veiligheid en een lange levensduur samenkomen. Dat is waar BOKO voor staat.

Bent u ook een VvE (Beheerder)? Lees hier wat wij voor u kunnen betekenen.